今度はホントに土地の契約

 

(まじでホントです！）

キノウの夕方家族揃って不動産屋の事務所にて

契約書にサインと手付金を支払ってきた

 

なんだかあっけなかったなぁ...

 

でも

これで住宅ローン申し込みに

また１歩近づいた

 

借り入れが出来なければ土地の契約は破棄になるけれども

まずそんな事は無いでしょう...

円が100円台になり株価も上がり

住宅の長期金利も上がっていくだろうし

早いとこローン申し込みをしないとなぁ

 

 

上物の方は誰かさん(俺)が贅沢言うもんだから

予算の余裕がなく

色んなものを妥協しなければいけないが

全然妥協出来るモノが無くて困っている(本気で)

 

建てる前から

自分の家を

自分で１から考えて

建てるもんぢゃないと痛感...

そんな事を言ってもしょうがないので

どれかを少しずつ妥協して予算を絞りださないとと思いつつ前に進まない(笑)

あぁ〜

困ったな

 

 

話は飛んで

家を建てる時に重要となる色々な仕上材がありますが

手元にあるサンプルを紹介！

 

普通というとおかしいけど大体の家の室内床材は

フローリングで仕上がっていると思いますが

（場所によっては畳とかタイルとかCFとか）

 

僕達の自宅は

階段から２階のホールから寝室までを

“カーペット”で仕上げようと思っています！

これがまたアメリカンな雰囲気が出るんですね〜♪

ここ最近タイルカーペット位なら事務所なんかに敷いた事あるけど

さすがにカーペットにした新築住宅は全然なかったな！

築３０年位の住宅は

ぺらぺらのパイルが短いカーペット良く使ってあるよね

 

カーペットは

値段もピンキリでパイルが短くて密度も濃くないものは安いし

でも敷くんだったらフッカフカぢゃないとね！

日本みたいに湿気の多い国には不向きな床材かもしれませんが

あえて採用してみたいと思っている

次の更新は

不動産屋が草刈りし終わった頃の現場状況でもアップしようと思っています！

 



 



 

 

土地の契約

 

GW前に土地の契約をする予定でしたが

落ち着いて考えてみたら

最終PLANには辿り着いたが建物建築費用の見積りは作っていなかった...

焦りは禁物。

 

購入予定の土地が少し複雑で

接道が北東に５m

土地は４筆で２筆間に赤道が通っている

地目は田

農地転用済み

用途地域指定無し

市街化調整区域

既存宅地確認済み

市街化調整区域の農地の為　農地法により建蔽率２２％以上必要

不動産屋が売主だからよかったけど仲介だったらものすごい厄介だったな

詳しい方ならオイオイ！感が伝わると思いますが

全然意味わからない方はスルーしてください

 

上記の件、絡め

厄介事が多く銀行がオイ！オイ！オイオイオイ！って煩くて

なかなか進んだ感が未だない

銀行は遠信と浜信で絞り金利を安くしてくれた方で即決するつもりなので

とりあえずローンの本審査は両方出す予定！

連休明けには見積りが出来そうなので妥協案も含め

また１歩着実に前に進んで行けそうです

 

昨日は家族揃って不動産屋へ寄り

重要事項説明書を分かり易く説明していただいて

夫婦揃って納得して帰宅

問題も増えたがね...

 

部屋の整理をしていたら出てきた

スイッチとプレート

いつアメリカ行った時に買ったんだろって感じな奴ら達

これ買った時は

家建てる時はアメリカのスイッチ絶対つけるぜ！って

言いながら買ったのを思い出す！

だって日本のスイッチってクソダサいぢゃん！って言いながらね

 



 

IKEAのキッチン下見

 



 

先週の水曜日

横浜のIKEA港北店へキッチンの下見へ行ってきた

ていうのも信金1社から仮審査の内諾が自分達の希望額でおりたから

おりなければ行っても不安で無駄足になるかもだからね

この辺で一番近いIKEAは港北店　第二東名経由でかっ飛ばして

2時間30分~3時間もあれば着くよ

 

 

IKEAにはHome Planner 3DというHPでプランニング機能があって

下見に行く前にこの機能を使って

10回位書き直してほぼ最終系に近い形を作ってから行ってみた

3Dの精度はそれほどだけどね．．．

当然だけど

I型の安い組み合わせから我が家のようにコの字型で値段もカッコイイ組み合わせも

好きなように組み合わせが出来る

取っ手から扉からボックスからなんでもね

これ↓ね

 



 

 

IKEAのシンクは大まかに分けるとステンレスか陶器で

そこから何種類か好きな大きさを選択することになるが

ワークトップは人工大理石にどーしてもしたかった

そしてシンクは真っ白な陶器にしたかった

でも．．．

人大にすると陶器のシンクはIKEAでは埋め込めないという

IKEAでは人大天板にステンレスの埋込みシンクの組み合わせしかないらしい

「どーしても陶器のシンクをはめたいなら組立はご自分でお願いします。」だって

 

当然だけど

人大の天板もアイカとかで作ってもらう形になる

施主支給の天板とイケア製のキッチン(天板以外)だとイケアでは組み立て不可

それはそれでいいっか―何とかなるしーとも思ったが

 



 

人大天板とステンレスシンクの組み合わせがコレ↓

いまどき人大とステンレスシンクの組み合わせってナシでしょ！

ここは妥協点かなぁ

 



 

IKEAで置いてるの食洗機は２機種のみで

RENLINGというメーカー

左が幅450mm下が収納タイプ

外形寸法 上部:幅44.4×奥行57.4×高さ44.6cm

下部:幅44.9×奥行 51.5×高さ30.5〜40.5cm

100V

・ 食器容量:約5人分 ・ 奥まで引き出せるフルオープンタイプ ・ 標準運転時間( 給湯時) 約73分 ・ スチーム&高温強力洗浄 ・ 排気温度を低減。「ソフト排気」 ・ 40dBの静音設計。(食器有り、洗浄運転時)

右が600mm

・ 外形寸法:幅 59.6×奥行55.5×高さ81.8cm

・ 消費電力:1650W
・ 12人分の食器がセット可能な大容量タイプ
・ 標準使用水量16Lの省エネ設計←16Lも使って省エネ？
・ 全 自動プログラムは、“ウォーターセンサー”と“センサーロジック”の2つのセンサーで、

最適なエネルギーで洗浄が可能 ・ 残さいをしっかりキャッチする3重フィルター ・ 3時間後スタートを予約できるタイマー機能 ・ 5種類の洗浄プログラム

・ 49dbの静音設計 ・ 省エネルギーの余熱乾燥方式

 



 

何が言いたいかというと

左の食洗機は日本の一般的なサイズ

右の食洗機は海外の一般的なサイズ

で何が言いたいかというと

左は小さくて使いにくいが右はデカくてなんでも入るって事

そんな事書きながら食洗機使った事ないんだけどね(笑)

 

 

 

 

IKEAからCOSTCOへ移動して晩飯用に¥1400のピザTOGO!!

 



 

 

 

 

テスト投稿

 

独自ドメインを取得して

 

WPでマイホームが出来るまでblogをつくってみました。

 

アメリカかぶれな窪野夫婦に

 

私も俺も家を建てて欲しいなぁ〜と

 

思って欲しくて皆さんに見ていただきたいと思います

 

暇な時にでもチラ見してください♪

 

更新されてるかもしれません：D

 

 

 

 

 

 

住宅ローン仮審査結果

 

と言っても、

まだ4社中2社の返事しか来ていない

普通はもっと仮審査出すのか？わからんけど

のうちの1社は希望額の▲700万でバイバイをした(JAなんだけどね。)

のうちの1社は満額OKの解答(しかも、もちろん他社との金利相談に乗りますぜ！って)

のうち2社から返事が早く来ないかとモヤモヤしているオレ

でも1社は貸してくれるって事で

また1歩前進！

だから

明日はIKEAにキッチンを見にってくるんだ！

日帰りだけど

なんなら時間さえあればCOSTCOにも行くつもりだけど

 

 

PS.ドーリームプランを縮小して　8割方間取り決定いたしました